청년 전세자금대출 비교 총정리! 내게 맞는 전세대출은 뭘까? 금리·한도·소득 기준까지

2026년 청년 전세자금대출을 비교했습니다. 금리, 한도, 대상, 신청 조건까지 완벽 정리. 청년을 위한 정부·지자체 대출 총정리!

 

2026 청년 전세자금대출 비교, 조건별 상품 총정리

청년 전세자금대출이란?

전세 자금 마련이 부담스러운 청년을 위해 정부와 금융기관이 저금리로 전세보증금을 빌려주는 제도입니다.
2026년에도 청년을 위한 다양한 대출 상품이 운영 중이며, 신용도, 연소득, 보증금 규모에 따라 선택지가 달라집니다.

 

2026년 기준 주요 상품 요약

2026년 현재 청년이 이용할 수 있는 대표 전세대출 상품은 다음과 같습니다.

• 청년전용 버팀목 전세자금대출
• 청년전세보증금 보증부 대출(청년전세대출)
• 중소기업 취업청년 전세자금대출
• 신혼부부·청년 특화 주거안정 월세지원 연계형
• 서울시 청년월세보증금지원사업 (지자체형)

 

① 청년전용 버팀목 전세자금대출

가장 대중적이고 기본적인 정부 보증 대출입니다.
한국주택금융공사가 보증하고, 시중은행을 통해 실행됩니다.

• 대상 : 만 19~34세 미혼 청년
• 소득 : 연 5,000만 원 이하
• 보증금 한도 : 최대 5천만 원
• 대출 한도 : 최대 3,500만 원
• 금리 : 연 1.5%~2.1% (2026년 1분기 기준)

※ 월세보다 저렴한 이자, 원리금 균등분할 상환 방식

 

② 청년전세보증금 보증부 대출 (청년전세대출)

보증기관(주택도시보증공사 HUG 또는 SGI서울보증)이
전세보증금을 보증하고, 신용등급이 낮은 청년도 이용 가능합니다.

• 대상 : 만 19~34세 청년, 무주택자
• 소득 : 연소득 7천만 원 이하
• 보증금 한도 : 수도권 3억 / 지방 2억
• 대출 한도 : 최대 2억 원
• 금리 : 연 2.5~4.0% (은행별 차등)

※ 보증료가 들지만, 신용등급이 낮아도 승인율이 높습니다.

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③ 중소기업 취업청년 전세자금대출 (중기청 전세대출)

중소기업에 재직 중인 청년에게 파격적인 조건으로 전세금 대출을 지원하는 상품입니다.
사실상 무이자에 가까운 초저금리 상품으로, 경쟁률이 높습니다.

• 대상 : 중소기업(또는 중견기업) 재직 중인 청년
• 조건 : 무주택자 + 연소득 5천만 원 이하
• 대출 한도 : 최대 1억 원
• 금리 : 연 1.2% 고정
• 기한 : 최초 2년 + 연장 가능

※ 취업청년이라면 무조건 1순위로 검토할 상품입니다.

 

④ 서울시 청년 월세·보증금 지원 (지자체 연계형)

서울시 등 일부 지자체에서는 자체 예산으로 보증금 무이자 대여 + 월세 현금 지원까지 병행합니다.

• 대상 : 서울시 거주 중인 만 19~39세 청년
• 소득 : 중위소득 150% 이하
• 지원 내용
  • 전세보증금 최대 5천만 원 무이자 대출
  • 월세 최대 20만 원 지원(최대 10개월)
• 조건 : 보증금 1억 이하, 전용면적 60㎡ 이하

※ 부모 소득이 기준이 될 수도 있어 ‘독립 청년’에게 유리

 

어떤 상품이 나에게 맞을까?

• 소득이 낮고 무직 상태
  → 버팀목 전세자금대출, 지자체형 무이자 상품
  (금리 낮고, 조건 완화)
• 직장인인데 소득은 적당함
  → 청년전세보증금 보증부 대출
  (한도 넉넉, 보증료 주의)
• 중소기업에 재직 중
  → 중기청 전세자금대출 무조건 확인
  (금리 최저, 승인률 높음)
• 서울 거주 중이고 소득 낮음
  → 서울시 청년 월세·보증금 사업 병행 추천

전세대출 신청 전 이것만은 꼭!

• 임대차계약서 작성 전에 대출 승인 여부 먼저 확인
• 보증금 금액, 집 면적, 건물 유형 등 대출 요건 확인
• 대출 심사에는 청년 본인의 신용점수도 영향을 미칩니다
• 계약 후 ‘확정일자’, ‘전입신고’는 반드시 빠르게 처리하세요

 

정리하자면

✔ 2026년에도 청년 전세대출은 여러 상품이 존재하며
✔ 각자의 소득, 직업, 지역, 보증금 규모에 따라 선택지 달라짐
✔ 금리도 1.2%부터 4%까지 다양
✔ 신청 시기와 서류 준비가 핵심 포인트

 

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